neoforum.gr



Όλοι οι χρόνοι είναι UTC + 2 ώρες




Δημιουργία νέου θέματος Απαντήστε στο θέμα  [ 1 Δημοσίευση ] 
Συγγραφέας Μήνυμα
 Θέμα δημοσίευσης: «Κληρώνει» για Αστέρα Βουλιαγμένης
ΔημοσίευσηΔημοσιεύτηκε: Πέμ Οκτ 10, 2013 9:52 am 
Χωρίς σύνδεση
Site Admin

Εγγραφή: Τετ Απρ 22, 2009 3:56 am
Δημοσιεύσεις: 3493
Εικόνα

Παράταση λίγων ημερών φέρεται να έλαβε ο διαγωνισμός για τον Αστέρα Βουλιαγμένης που πάντως σταδιακά οδεύει προς την τελική του ευθεία. Οι δεσμευτικές οικονομικές προσφορές από τους υποψηφίους επενδυτές, για όσους τέλος πάντων από τους 13 αποφασίσουν να κατέβουν στην επόμενη φάση του διαγωνισμού, θα κατατεθούν στις 11 Νοεμβρίου έναντι της 21ης Οκτωβρίου που είχε ορισθεί ως αρχική ημερομηνία.

Στα επιχειρηματικά σχήματα που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για την αγορά του Αστέρα Βουλιαγμένης δόθηκε ολιγοήμερη παράταση προκειμένου να καταθέσουν τις δεσμευτικές οικονομικές τους προσφορές. Από το δε Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου και την Εθνική Τράπεζα αναμένουν τουλάχιστον 5-6 προσφορές, ενώ βέβαιη θα πρέπει να θεωρείται και η προσθήκη τρίτων επενδυτών στα ενδιαφερόμενα σχήματα.

Σύμφωνα λοιπόν με πληροφορίες, ως νέα καταληκτική ημερομηνία ορίσθηκε η 11η Νοεμβρίου. Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι εκτός απροόπτου προς τα τέλη του ίδιου μήνα ενδέχεται να έχει προκύψει πλειοδότης από τη σχετική διαδικασία.

Πάντως, υπάρχουν ακόμα κάποια… ανοιχτά θέματα εξ ου και κορυφώνονται οι ζυμώσεις. Από τη μία πλευρά, αφενός δεν είναι σαφές ποια από τα 13 σχήματα θα κατέβουν, αφετέρου, ήδη ψήνονται συνεργασίες που είτε παραπέμπουν σε ζυμώσεις και συζητήσεις για τη συγχώνευση των σχημάτων, είτε αναμένεται να εισέλθουν στις διαδικασίες και νέα ονόματα, από το εγχώριο ή διεθνές στερέωμα (νέοι Άραβες π.χ.) που αρχικά δεν είχαν δηλώσει το παρών. Από τις μέχρι στιγμής διεργασίες υπάρχει η αίσθηση ότι ο αριθμός των σχημάτων θα κυμανθεί περί των 5 με 6.

Έτερο ζήτημα που έχει σημασία είναι οι όροι του διαγωνισμού, ή μάλλον καλύτερα οι χρήσεις, που μπορεί να ανεβάσουν σε υψηλότερα επίπεδα το τίμημα εξαγοράς του Αστέρα Βουλιαγμένης (300 στρέμματα περίπου). Και δεν κάνουμε βέβαια λόγο για τις τυχόν διαπραγματεύσεις μεταξύ της Εθνικής Τράπεζας και των 2-3 πρώτων πλειοδοτών, αλλά για το κατά πόσο η προώθηση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ) οδηγήσει στην δημιουργία οικιστικών projects μέσα στον Αστέρα, στο αποτύπωμα της Αφροδίτης ή και στην ξενοδοχειακή μονάδα Αρίων, καθώς είναι σαφές ότι άλλο τίμημα θα δώσουν εφοπλιστές, Αμερικανοί, Κινέζοι, Άραβες, Hedge Funds και λοιποί ενδιαφερόμενοι (από τους Λάτση της Lamda, Ιωάννου της ΑΒΑΞ, μέχρι τα άλλα σχήματα) εάν προκύψουν οικιστικές χρήσεις, βίλες ή και… καζίνο και άλλο εάν μιλάμε μόνο για τουριστική επένδυση.

Γιατί τα… πολλά λεφτά είναι η οικιστική ανάπτυξη, σε συνδυασμό με τουριστικές υποδομές, μαρίνες, πριβέ παραλίες ή και χρήση καζίνο, για ένα asset που η αντικειμενική του αξία και υπεραξία είναι πολλαπλάσια της τρέχουσας χρηματιστηριακής. Βέβαια, ακόμα και έτσι για κάποια σχήματα ίσως τα κεφάλαια που απαιτούνται αν είναι πολλά εξ ου και ακούγονται διάφορα στην πιάτσα περί συμπράξεων. Ενώ θυμίζουμε ότι υπάρχει και η γειτονική έκταση της Εκκλησίας που υπό προϋποθέσεις θα μπορούσε να πάει πακέτο.

Άλλωστε, κάποια ονόματα (π.χ. ο Λάτσης και ξένα funds) διεκδικούν και άλλα φιλέτα στα νότια της Αθήνας, όπως το Ελληνικό και τις λοιπές μπίζνες που θα βγούνε στην… Ριβιέρα της Αττικής.

Υπενθυμίζεται ότι στους ενδιαφερομένους εντάσσονται οι The Baupost Group LLC (ΗΠΑ), Intercontinental International Real Estate (ΗΠΑ), Colony Capital Acquisitions LLC (ΗΠΑ), D-Marine Investments Holding B.V (Τουρκία), AGC Equity Partners (αραβικά συμφέροντα), Fosun International Limited (Κίνα), Strategic Initiatives Capital Partners Ltd (Ρωσία), Lamda Εργα Ανάπτυξης Α.Ε (Ελλάδα), J&P ΑΒΑΞ , Dolphin Capital Investors Ltd (Ελλάδα), οι εφοπλιστές Προκοπίου και Κωνσταντακόπουλος κ.λπ.
http://www.axiaplus.gr/article/48412/kl ... liagmenhs/


Κορυφή
 Προφίλ  
 

Τελευταίες δημοσιεύσεις:  Ταξινόμηση ανά  
Δημιουργία νέου θέματος Απαντήστε στο θέμα  [ 1 Δημοσίευση ] 

Όλοι οι χρόνοι είναι UTC + 2 ώρες


Μέλη σε σύνδεση

Μέλη σε αυτή την Δ. Συζήτηση: Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένα μέλη και 14 επισκέπτες


Δεν μπορείτε να δημοσιεύετε νέα θέματα σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να απαντάτε σε θέματα σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να επεξεργάζεστε τις δημοσιεύσεις σας σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να διαγράφετε τις δημοσιεύσεις σας σε αυτή τη Δ. Συζήτηση
Δεν μπορείτε να επισυνάπτετε αρχεία σε αυτή τη Δ. Συζήτηση

Αναζήτηση για:
Μετάβαση σε:  
cron

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group

Ελληνική μετάφραση από το phpbb2.gr