15% κάτω οι τιμές ακινήτων
Πτώση 15% για τις τιμές κατοικιών στην Ελλάδα μέσα στα επόμενα 2 χρόνια, προβλέπει η Fitch. Οι αυξήσεις επιτοκίων και τα μέτρα λιτότητας καθιστούν δύσκολο για τους δανειολήπτες να πληρώνουν τις δόσεις τους.
Οι τιμές των ελληνικών ακινήτων είναι πιθανό να υποχωρήσουν κατά 15% τα επόμενα 2 χρόνια, προβλέπει η Fitch Ratings, καθώς όπως επισημαίνει, η αύξηση των επιτοκίων καθιστούν πιο δύσκολο για τους δανειολήπτες -που έχουν πληγεί από τα μέτρα λιτότητας- να είναι συνεπείς στις πληρωμές τους.
Πιο πιθανό είναι η αύξηση της καθυστερούμενων πληρωμών, να οδηγήσει σε αύξηση των αθετήσεων την επόμενη χρονιά. Όπως αναφέρουν οι αναλυτές της Fitch, Aksel Etingu και Peter Dossett, το ποσοστό των δανείων που δεν πληρώνονται για περισσότερους από τρεις μήνες ανήλθε στο 2,7% το Δεκέμβριο από 0,9 % πριν από ένα χρόνο.
Τα χαμηλότερα επιτόκια είχαν βοηθήσει τους ιδιοκτήτες κατοικιών στην αποπληρωμή κάνουν του χρέους τους, διατηρώντας την πτώση στον δείκτη τιμών κατοικιών στην Ελλάδα στο 4,3% μέχρι το 2008 που έφτασε στο αποκορύφωμά της. Σύμφωνα με έκθεση της Fitch που δημοσιεύει το Bloomberg, αναμένει επιπλέον μείωση κατά 15% κατά τα επόμενα δύο χρόνια, καθώς η το Euribor, σημειώνει άνοδο.
Οι προσπάθειες των κυβερνήσεων να ελέγξουν και να μειώσουν το δημόσιο χρέος, αναμένεται να έχουν σημαντική επίδραση στις καθυστερήσεις πληρωμών, αναφέρει η Fitch.
Oι εργαζόμενοι στο δημόσιο στην Ελλάδα, αποτελούν ένα σημαντικό ποσοστό των δανειοληπτών και μερικοί μπορεί να αντιμετωπίσουν μελλοντικά δυσχέρειες στις πληρωμές, λόγω των μέτρων λιτότητας, σύμφωνα με την Fitch.
Η Ελλάδα προέβη σε δραστική μείωση των αμοιβών στον δημόσιο τομέα, ενώ μείωσε τις δαπάνες πέρσιώστε να συγκρατήσει το έλλειμμά της, με αντάλλαγμα την βοήθεια ύψους 110 δισ. ευρώ από την ΕΕ και το ΔΝΤ.
Τα μέτρα επιδέινωσαν την ύφεση στη χώρα, καθώς η οικονομία συρρικνώθηκε κατά 4,2% το 2010 και το ποσοστό ανεργίας ανήλθε στο 13,5% τον Οκτώβριο.
http://www.axiaplus.gr/Default.aspx?id= ... 108&lang=1